Algemeen:
Op het representatieve bedrijventerrein Hoogeind II komt een deel van een bedrijfscomplex beschikbaar. Bedrijventerrein Hoogeind is een succesvol bedrijventerrein met een groot aantal gerenommeerde bedrijfsvestigingen zoals Amgen, Abott, Princess, Beta Kantoorstoelen en Brabant Water. Het terrein heeft een zeer compleet voorzieningenniveau met onder meer een hotel, lunchroom, postkantoor en kinderdagverblijf.
In een representatief bedrijfscomplex komt de begane grond van de kantorensectie beschikbaar en de nagenoeg vrijstaande bedrijfshal. Het geheel wordt zeer compleet en nagenoeg bedrijfsklaar opgeleverd. De hal en de kantoren zijn met elkaar verbonden middels een corridor.

Oppervlaktes:
Het pand heeft de navolgende oppervlakten:
- bedrijfshal ca. 362 m²
- kantine in hal ca. 25 m²
- archief op de verdieping ca. 20 m²
- entresolvloer ca. 50 m²
- kantoorruimte ca. 185 m²

Indeling:
Bedrijfshal:
De hal is bereikbaar middels twee grote overheaddeuren; gang met aansluitend werkkast; toilet en kantine; op de verdieping boven de kantine; entresolvloer (ca. 50 m²) in de hal.

Kantoorruimte:
Entree via corridor of aan de voorzijde; gang met aansluitend ontvangstbalie; 5 kantoorkamers met diverse afmetingen; receptieruimte met keukenopstelling; twee toiletten.

Opleveringsniveau:
Het pand wordt zeer compleet opgeleverd met onder meer de navolgende voorzieningen:
Kantoren:
- systeemplafond met lichtarmaturen;
- ventilatie;
- systeemwanden met glasdelen;
- vloerbedekking;
- kabelgoten met diverse aansluitingen;
- lamellen;
- eenvoudig keukenblok.

Bedrijfshal:
- vloer met stelconplaten;
- 2 grote overheaddeuren;
- gasheater;
- kantine;
- toilet.

Buitenterrein:
Rondom de tuin is een fraaie tuin gelegen. Tevens zijn er ruim voldoende parkeervoorzieningen aanwezig.

Huurprijs:
€ 47.500,-- per jaar, exclusief BTW.

Servicekosten:
In goed onderling overleg zal een servicekostenpakket en een voorschotbedrag worden bepaald.

Huurtermijn:
5 jaren en 5 optiejaren.

Bankgarantie:
Ter grootte van een kwartaalsverplichting.

Indexering huursom:
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding:
Op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
Eventueel is het mogelijk om op termijn de verdieping van het pand bij te huren. Dit betreft ca. 190 m² kantoorruimte. Een en ander in goed onderling overleg met de zittende huurder.