Business Park Terheijdenseweg
Direct langs één van de belangrijkste ontsluitingswegen van Breda (N285) wordt het nieuwe “Business Park Terheijdenseweg” gerealiseerd. Op deze prachtige zichtlocatie komt een dynamisch bedrijvencentrum waar vindingrijke en creatieve ondernemers volop de ruimte krijgen. Via de N285, beter bekend als de Terheijdenseweg, is zowel de snelweg A59 als het centrum/centraal station van Breda, binnen enkele minuten te bereiken. Via de A59 of de Noordelijke Rondweg van Breda bent u zo op de snelwegen A16 en de A27.

Bedrijventerrein De Krogten
Het bedrijventerrein “De Krogten” is te karakteriseren als een traditioneel bedrijventerrein met een belangrijke werkgelegenheidsfunctie voor de stadsregio Breda. Het bedrijventerrein ligt uniek, nabij het stadscentrum en midden in stedelijk weefsel. De afgelopen jaren heeft de Gemeente Breda in samenwerking met de Brabantse ontwikkelingsmaatschappij (BOM) en de lokale ondernemers veel geïnvesteerd in De Krogten. Deze investeringen, in combinatie met diverse nieuwbouwplannen, resulteren in een duurzaam eigentijds bedrijventerrein met goede beeldkwaliteit en aantrekkelijke vestigingscondities. De duurzaamheid van de resultaten wordt gewaarborgd door middel van terreinbrede intensivering van zowel parkmanagement als criminaliteitspreventie.

Het gebouw
In het spraakmakende ontwerp worden bedrijfsappartementen gerealiseerd met verschillende gebruiksmogelijkheden, zoals kantoor, showroom, opslag en lichte productieactiviteiten. Vanwege de grote hoeveelheid vervoersbewegingen over de Terheijdenseweg, is hier sprake van een echte “eye-catcher”. Het lijnenspel in het ontwerp zorgt ervoor dat het gebouw een uniforme uitstraling heeft. Tevens komt elk individueel appartement en daarmee ook uw bedrijf uitstekend tot zijn recht.

Business Park Terheijdenseweg zal in hoofdzaak verkocht worden als 10 verschillende bedrijfsappartementen.

Het stijlvolle gebouw bestaat uit drie bouwlagen aan de zijde van de Terheijdenseweg (Oostzijde) en uit één bouwlaag, met een vrije hoogte van ruim 6 meter, aan de andere zijde (westzijde). Aan de westzijde zijn de bedrijfsappartementen voorzien van een grote overheaddeur (4x4,5 meter).
Aan de zijde van de Terheijdenseweg zijn de vijf bedrijfsappartementen die bestaan uit de begane grond en de eerste verdieping, voorzien van een schitterende glasvliesgevel. Hierdoor zijn deze ruimtes uitermate geschikt voor het presenteren van uw producten en uw bedrijf.

De appartementen op de bovenste verdieping zijn middels twee trappenhuizen te bereiken. Het trappenhuis aan de zijde van het Hazepad is tevens voorzien van een lift. Deze appartementen genieten een fantastisch uitzicht over het groene landschap aan de overzijde van de Terheijdenseweg en beschikken ieder over een eigen dakterras.

Flexibiliteit
Het gebouw is zodanig flexibel ontworpen dat het mogelijk is om bijvoorbeeld meerdere bedrijfsappartementen samen te voegen of juist los te koppelen. Zo kan een bedrijfsappartement op de tweede verdieping eenvoudig samengevoegd worden met het onderliggende appartement. Daarnaast kan een bedrijfsappartement aan de oostzijde eenvoudig losgekoppeld worden van een appartement aan de westzijde.

Afwerking
Om de gebruiker maximale vrijheid te geven in de inrichting en afwerking, worden alle bedrijfsappartementen casco opgeleverd. Op een aantal strategisch gelegen plaatsen worden schachten gerealiseerd en in de nabijheid van de schachten worden afgedopte leidingen geïnstalleerd.

Parkeren
Op eigen terrein zijn voldoende parkeervoorzieningen aanwezig. In totaal zullen er 43 parkeerplaatsen gerealiseerd worden. De parkeerplaatsen zullen naar rato toegekend worden. Daarnaast zijn er ook mogelijkheden voor vrij parkeren in de nabije omgeving.

Voor meer informatie kunt hier de brochure downloaden [1.790 KB] , of neem contact op met de verkopende makelaars: Van de Water Bedrijfsmakelaars of Van der Sande Bedrijfsmakelaars