BARNEVELD - De bouw van het Hof van Callenbroeck, een nieuw woningbouwproject op het terrein van de voormalige gasfabriek in Barneveld, start naar verwachting voor het einde van dit jaar. Tegen het nieuwe project, dat zestig woningen telt, zijn bij de gemeente geen bezwaren binnengekomen. (projectpagina Hof van Callenbroeck, klik op afbeelding)

 Door Wouter van Dijk (Barneveldse Krant)
Op het terrein tussen de Kallenbroekerweg en Schoutenstraat ontwikkelt Woningstichting Barneveld samen met De Bunte Vastgoed Oost uit Ede deze nieuwe wijk, met verschillende woningtypen. Het gaat om 28 appartementen, zes twee-onder-éénkappers, twee vrijstaande woningen en 24 hoek- en rijwoningen. Een groot deel van de woningen valt in de goedkope categorie. Zo zitten in het plan elf sociale huurwoningen en twaalf goedkope koopwoningen tot 170.000 euro.Zeventien huur- en koopwoningen vallen in de middeldure klassen en twintig koopwoningen liggen boven de 250.000 euro, waarbij Woningstichting Barneveld de huurwoningen en De Bunte de koopwoningen voor haar rekening zal nemen. Op de hoek Kallenbroekerweg/Schoutenstraat komt een appartementengebouw. ,,Op die manier wordt het een heel afwisselende wijk, op loopafstand van het centrum”, zegt projectleider Wouter van den Top van De Bunte Vastgoed.

Geen bezwaren
Tegen het woningbouwplan zijn bij de gemeente Barneveld geen bezwaren binnengekomen. Eind deze maand wordt het zeer waarschijnlijk vastgesteld door de gemeenteraad, waarna het werk door de woningstichting en De Bunte gezamenlijk wordt aanbesteed. ,,We verwachten eind april of begin mei te starten met de verkoop van de woningen”, zegt Van den Top. Het bouwrijp maken van het terrein staat gepland voor de zomervakantie.

Inrichtingsplan
Voor de inrichting van het terrein is de gemeente Barneveld verantwoordelijk. Daarvoor is een plan opgesteld. Het gebied wordt als een hofje ingericht, waar auto’s alleen stapvoets (30 kilometer per uur) mogen rijden. De ontsluiting van dit hofje ligt aan de Kallenbroekerweg.
In het midden van de wijk komen een speelplaats en een wadi. Bestaande bomen rond het terrein worden zoveel mogelijk behouden. ,,Zoals het groepje bomen aan de noordkant, tegen de De Genestetstraat aan”, zegt Van den Top. ,,Door bestaande bomen te behouden, krijgt de nieuwe wijk sneller een gezellige, warme uitstraling.” Het appartementengebouw krijgt een eigen ontsluiting aan de Kallenbroekerweg, ter hoogte van de begraafplaats. Vanaf de Schoutenstraat komt daarnaast een voetpad richting het binnengebied van de nieuwe wijk.
Op het terrein stond vroeger, van 1885 tot 1960, de gasfabriek van Barneveld. Door de werkzaamheden van de fabriek kwamen afvalstoffen terecht in de bodem en bermsloot aan de Kallenbroekerweg. In 2010 en 2011 vond grondsanering plaats, waarbij in totaal ruim 15.000 ton zand werd afgevoerd. ,,Die sanering is eind vorig jaar succesvol afgerond, waardoor op dit deel nu de schoonste grond van Barneveld ligt”, zegt gemeentewoordvoerder Bertil Rebel.

Meer informatie over de woningen en de verkoop op de site www.nieuwbouwbarneveld.nl